Управляющая компания______________________________ ТСЖ _______

по состоянию на ___________________________________________ г.

I. Общие сведения

1. Год постройки___________________________________________

2. Глубина заложения ______________________________________м..

3. Протяженность дворового водопровода _____________________м.

(тип, марка трубы, диаметр)

5. Вид изоляции водопроводных труб__________________________

6. Колодцы водопроводные__________________________________________________шт.

(указать в каких грунтах, круглые, прямоугольные, кирпичные, сборные диаметр)

7. Протяженность дворовой канализации_____________________м.

(тип, марка трубы, диаметр)

9. Колодцы канализационные ________________________________________________________________шт.

(указать в каких грунтах, круглые, прямоугольные, диаметр, сборные, монолитные)

Мы, нижеподписавшиеся_____________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, чей представитель, Ф. И.О.)

провели осмотр, в результате выявлены следующие дефекты:

Трубопроводы пришли в негодность, запорная арматура требует замены и т. д.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

III. Техническое заключение

1. ВОДОПРОВОДНАЯ СЕТЬ

1. а) требуется заменить трубопроводы водопроводные из а/цементных труб с

соединением на асбестовых муфтах______________________________ м.

б) то же на чугунных муфтах ______________________________________м.

в) то же из чугунных труб с заделкой раструбов смоляной

прядью_______________________________________________________м.

(указать диаметр)

(указать диаметр)

труб_________________________________________________________м.

(указать диаметр, марку труб)

2. а) установить стальные фасонные части _____________________________т.

б) установить чугунные фасонные части _____________________________т.

(углы поворота, тройники)

в) установить полиэтиленовые фасонные части _____________________шт.

3.

(нормальная, усиленная, весьма усиленная)

(нормальная, усиленная, весьма усиленная)

4. а) установить новые стальные задвижки______шт. марка________________

б) то же чугунные_______шт. марка__________________________________

5.

6. а) устроить колодцы водопроводные сборные ж/б____________________м3.

б) то же кирпичные_____________________________________________м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

в) то же бетонные_______________________________________________м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

7. переложить горловины у кирпичных колодцев_________________колодцев

8. установить новые чугунные люки_________________________________шт.

(указать тип люка)

9. и т. д.____________________________________________________________

2. КАНАЛИЗАЦИОННАЯ СЕТЬ

1. устроить основание под трубопровод______________________________м3.

(указать песчаного, щебеночного, гравийного, бетонного)

2. а) требуется заменить трубопроводы канализационные из а/цементных труб с соединением на асбестовых муфтах_________________________________ м.

(указать диаметр, тип труб ВТ-6, ВТ-9, ВТ-12)

б) то же на чугунных муфтах______________________________________м.

(указать диаметр, ВТ-9, ВТ-12)

в) то же из чугунных труб с заделкой раструбов смоляной прядью_______м.

(указать диаметр)

г) то же с заделкой резиновыми уплотнителями______________________м.

(указать диаметр)

д) требуется заменить трубопроводы из стальных

труб_________________________________________________________м.

(указать диаметр, марку труб с испытанием гидравлическим, пневматическим)

е) требуется заменить трубопроводы из полиэтиленовых

труб_________________________________________________________м.

(указать диаметр, марку труб)

3. а) установить стальные фасонные части_____________________________т.

(углы поворота, тройники, фланцы)

б) установить чугунные фасонные части____________________________т.

(углы поворота, тройники)

в) установить полиэтиленовые фасонные части_____________________шт.

(отводы, патрубки, переходы, тройники, крестовины)

4. а) произвести антикоррозионную изоляцию стальных труб_____________м.

(нормальная, усиленная, весьма усиленная)

б) произвести антикоррозионную изоляцию стальных фасонных частей

трубопроводов________________________________________________м.

(нормальная, усиленная, весьма усиленная)

5. а) установить новые стальные задвижки_______шт. марка______

б) то же чугунные________________шт. марка________________

6. а) врезать в существующую сеть из стальных труб________врезок

б) то же из чугунных труб____________________________врезок

7. а) устроить колодцы канализационные сборные ж/б диаметром 1 метр__м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

8. а) устроить колодцы канализационные кирпичные диаметром

1 метр_________________________________________________________м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

б) то же диаметром 1,5 метра_____________________________________м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

в) то же диаметром 2 метра_____________________________________ м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

9. а) устроить колодцы канализационные монолитные бетонные диаметром

1 метр______________________________________________________ м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

б) то же диаметром 1,5 метра_____________________________________м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

в) то же диаметром 2 метра_______________________________________м3.

(круглые, прямоугольные, вид грунта)

10. переложить горловины у кирпичных колодцев________________колодцев

(указать количество рядов перекладки)

11. установить новые чугунные люки________________________________шт.

(указать тип люка) 12. смена чугунного люка _______________________________________ шт.

(указать марку)

13. и т. д.___________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи: __________________________________ /фамилия/

фамилия /

___________________________________ /фамилия /

___________________________________ /фамилия /

Приложение: План территории с указанием ремонтируемого участка водопроводной или канализационной дворовой сети.

И-1.11-2012. Форма 11

		Заказчик:
		Объект:
		Дата:

АКТ ОСМОТРА КАНАЛИЗАЦИИ ИЗ ТРУБ ПЕРЕД ЗАКРЫТИЕМ

№_______________

Комиссия в составе:

представителя монтажной организации

(должность, Фамилия, И., О.)

представителя заказчика

(должность, Фамилия, И., О.)

произвела осмотр

труб, проложенных в

(материал)

(место укладки)

При осмотре установлено:

1. Прокладка труб произведена по чертежам №

(наименование проектной организации)

2. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от проектной документации

(при наличии отклонения указывается кем согласованы, № чертежа и дата согласования)

3. Соединения труб выполнены

Электрический контакт на

стыках металлических труб обеспечен

4. Трубы имеют нормальные радиусы изгиба и не имеют вмятин и повреждений, препятствующих

протягиванию проводов и кабелей.

Заключение. Работы выполнены в соответствии с проектной документацией, строительными

нормами и правилами.

Трубы могут быть залиты бетоном, заштукатурены, засыпаны грунтом.

Представитель заказчика

(подпись)

Представитель монтажной организации

(подпись)Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием И 1.13-07 Форма... "Переработка всн по проектированию и бесканальной прокладке в г. Москве городских двухтрубных тепловых сетей из труб с индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке" Документ Дождевую канализацию из -за высоких... Перед укладкой теплоизолированные трубы , соединительные детали и элементы подвергают тщательному осмотру ... из труб перед сваркой концов стальных труб ... тепловых сетей актом . Акт составляется в... в закрытом помещении... Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации Документ ... передается организации ВКХ. 1.10.7. После приемки очистных сооружений водопроводов и канализации ... условия, материалы труб ; в) акты и документы... из полиуретана с лентой из ... закрытия задвижки на иловой трубе . 3.4.12. Опорожнение отстойников для осмотра ... Документ ... актами . 2). Управляющая организация на основании актов осмотров ... В стыках закрытого типа гидроизоляция... перед ... канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых (ПВП), поливинилхлоридных (ПХВ) и полиэтиленовых низкой плотности (ПНП) труб ... Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб сп 42-101-2003 зао «полимергаз» Москва Реферат ... передает по акту ... внешний осмотр объекта... 1,2 1. Водопровод 0,2 1,0 1,0 1,5 2,0 2. Канализация бытовая 0,2 1,0 1,5 2,0 5,0 3. Водосток, дренаж, дождевая канализация 0,2 1,0 1,5 2,0 5,0 4. Тепловые сети: ... их закрытия , ... ____________сваркой из труб наружным...

После того как безнапорный канализационная система и водопровод смонтированы полностью и проведены их испытания на герметизацию методом пролива системы, необходимо также освидетельствование коммуникации перед закрытием всей системы. Такие работы называются скрытыми и проводятся внутри сточной сети. Документально проведенное освидетельствование заверяют через акт осмотра канализации из труб перед закрытием.

Выполняется такое испытание (исследование) для наружных трубопроводов водопровода и безнапорной канализации с целью выявления малейших дефектов, которые могут привести в итоге к разгерметизации канализации и последующей экологической катастрофе в масштабах района/города/области.

Важно: обследование канализации/водопровода с целью конечного ввода его в эксплуатацию необходимо проводить в составе полной комиссии. О том, кто должен участвовать в освидетельствовании и как именно заполняется акт осмотра канализационных сетей, в нашем материале ниже.

Для подробного разъяснения прилагается образец бланка акта обследования сточной системы после мощного пролива трубопровода на выявление нарушений в герметизации системы.

Этапы заполнения акта

Бланк документа должен быть заполнен строго по форме без отклонений от стандартов. Только в этом случае документ будет считаться имеющим законную силу.

Шапка документа о герметизации безнапорной сточной сети должна заполняться в соответствии с имеющимися графами. То есть, вписывается информация о городе, в котором проводится освидетельствование наружных и внутренних сетей коллектора, наименование министерства и треста, название организации заказчика и организации-подрядчика (последний полностью отвечает за герметичность коллектора). Также в шапке документа исследования стоит указать дату проведения осмотра канализационных сетей перед вводом их в эксплуатацию.

Важно: скрытый осмотр герметичности трубопровода проводят исключительно после испытания системы методом пролива.

Дальнейшее заполнение акта

Вслед за шапкой в документ исследования (испытания) вносят данные о членах комиссии, участвующих в освидетельствовании целостности безнапорной коммуникации. Здесь необходимо указать должности каждого из членов комиссии, а также их инициалы и фамилии.

Членами комиссии должны стать:

• Представитель от организации-заказчика;
• Лицо, представляющее организацию-подрядчика;
• Представитель государственной организации от РосТехнадзора.

Все перечисленные в документе лица должны поставить свои подписи.

После того как будут указаны данные о членах комиссии, необходимо внести достоверную информацию о свойствах и особенностях канализационной сети на момент проведения работ. Информацию берут из проектной документации и без какого-либо искажения вписывают в бумагу.

Важными данными являются:

• Протяженность трубопровода общая;
• Материал, из которого выложен внутренний и наружный трубопровод;
• Место монтажа канализационной системы.

Следующим разделом акта является «Результат осмотра», поделенный на пункты.

• В пункт 1 вписывают информацию о том, что визуальный осмотр труб канализации подтверждает/не подтверждает (выбрать нужное) соответствие монтажа труб коллектора с имеющимся чертежом номер такой-то. Номер чертежа берут из проектной документации.
• В пункт 2 вписывают данные об отсутствии или наличии отклонений смонтированной системы от имеющихся проектных чертежей в результате монтажа и после испытания коллектора методом пролива. В случае если отклонения после проведения пробных работ имеются, необходимо указать, с кем были согласованы действия по изменению проекта канализационных сетей и номер нового чертежа, согласно которому были выполнены изменения в проекте коммуникации.
• Пункт 3 содержит данные о способе соединения канализационных труб в единую систему между собой и колодцами.
• В пункте 4 необходимо указать данные о полученных результатах после осмотра. Если система и все колодцы не имеют никаких повреждений и видимых дефектов, то в бланк исследования заносят информацию о том, что канализационная система имеет оптимальный радиус изгиба трубопровода в положенных местах. Также не отмечено отсутствие вмятин, заломов, повреждений и протечек в трубопроводе и колодцах.

Заключение акта

В заключение специальная комиссия даёт письменное разрешение на закрытие системы и её ввод в эксплуатацию после исследования методом пролива и конечного осмотра. Здесь же указывается информация о том, что весь внутренний коллектор при прокладке возведен в соответствии с проектной документацией и строительными нормативами без каких-либо нарушений при монтаже.

Акт исследования подписывают все члены комиссии.

Важно: перед проведением осмотра канализационных труб необходимо выполнить такие действия:

• Дождаться слива воды из коммуникации и полного её высыхания;
• Удалить из коллектора возможный строительный или природный мусор, чтобы осмотру ничто не мешало;
• Надеть защитные каски во избежание получения травмы в сети;
• Обеспечить достаточное освещение в сети канализационных труб.

Объект строительного обследования: Система канализации жилого дома и система центральной канализации.

Адрес проведения экспертизы: Белгород

Цель обследования: ответить на вопросы, поставленные в Определении суда по делу:

Каковы причины затопления цокольного этажа жилого дома:

• засор канализационной сети (центральной канализации)
• нарушения СНиП при проектировке и строительстве канализации жилого дома;
• другие причины?

Характеристика объекта: jбъект представляет собой жилое здание коттеджного типа с организованной дворовой канализационной сетью. Нижняя отметка цокольного этажа, пострадавшего во время затопления, -3150 мм от уровня земли. Канализационная сеть имеет уклон 0,008 и состоит из трех участков, начало и окончание которых ограничено смотровыми колодцами: от К-16 до К-17 протяженностью 10 м, от К-17 до К-18 протяженностью 36,5 м и от К-18 до врезки в центральный коллектор колодца К б\н уличной сети, протяженностью 35,0 м. Диаметр канализационных труб дворовой сети 150 мм. Колодцы дворовой канализации, на участке дома, высотой 1800 мм выполнены из бетонных колец, конструкция и исполнение соответствуют нормативным документам.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе проведения экспертизы были обследованы: помещение домашнего кинотеатра, а также все три смотровых колодца дворовой сети и четыре колодца уличной.

Оценка строительного эксперта

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003).

Экспертная оценка технического состояния конструкции - ограниченно работоспособное.

Смещение элементов конструкции, т.е. плита перекрытия с горловиной смещена по отношению к рабочей камере, нарушает ГОСТ 8020-90 КОНСТРУКЦИИ БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ДЛЯ КОЛОДЦЕВ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ, ВОДОПРОВОДНЫХ И ГАЗОПРОВОДНЫХ СЕТЕЙ:

Центральный коллектор имеет ограниченную пропускную способность по причине наличия предметов, которые могут привести к засору, заилистости труб, что является следствием низкого уровня обслуживания канализационной сети.

Согласно постановления ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 12 февраля 1999 года N 167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» (с изменениями на 23 мая 2006 года):

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

• обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и договором, заключенным между собственником этих систем и организацией водопроводно-канализационного хозяйства;
• выдавать абоненту (заказчику) технические условия на присоединение к системам водоснабжения и канализации;
• заключать с абонентом (заказчиком) договор на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод с учетом возможности систем водоснабжения и канализации;
• обеспечивать выполнение условий договора с абонентом и требований настоящих Правил;
• участвовать в приемке в эксплуатацию устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации и узлов учета;
• принимать меры по сокращению утечек, потерь и нерационального использования питьевой воды;
• проводить производственный лабораторный контроль качества питьевой воды и сбрасываемых в водные объекты сточных вод;
• принимать меры по предотвращению самовольного присоединения к системам водоснабжения и канализации и самовольного пользования ими;
• предупреждать абонентов, органы местного самоуправления и соответствующие органы государственного надзора о прекращении (ограничении) отпуска питьевой воды и приема (сброса) сточных вод в порядке и случаях, предусмотренных настоящими Правилами;
• принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на системах водоснабжения (канализации) в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия систем с соблюдением санитарных правил и норм;……

Абонент имеет право:

• …….требовать возмещения убытков, понесенных по вине организации водопроводно-канализационного хозяйства;

Организация водопроводно-канализационного хозяйства и абонент несут ответственность:

• за невыполнение договорных обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами;
• за вред, причиненный утечками питьевой воды (сточных вод) из систем водоснабжения (канализации), находящихся в их собственности, хозяйственном ведении или аренде.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства несет ответственность:

• за ущерб, причиненный абоненту;
• за качество подаваемой питьевой воды и соответствие его санитарным нормам и правилам.

Абонент несет ответственность:

• за вред, причиненный организации водопроводно-канализационного хозяйства или системам коммунального водоснабжения и канализации, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• за качество сточных вод, сбрасываемых в централизованную систему коммунальной канализации, которое должно соответствовать установленным нормативам;
• за достоверность информации по учету полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод и загрязняющих веществ.

Лица, виновные в самовольном присоединении к системам коммунального водоснабжения и канализации и повреждении этих систем, которые могут повлечь за собой угрозу жизни и здоровью населения, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выводы строительного эксперта:

• Обследованная система внутридворовой канализации на участке дома находится в работоспособном состоянии, пропуск канализационных стоков до сборного центрального коллектора поселка обеспечивается с очень большим запасом.
• Обнаруженные на стенках колодцев внутридворовой канализации следы от кратковременного подъема воды в колодце могут быть только от подтопления в результате подъема в колодцах сборного центрального коллектора поселка, куда подключена внутридворовая канализация дома.
• Глубина заложения пола подвальной части дома составляет согласно проекту 3,2 м, в то время как уровень дна колодца внутридворовой канализации составляет 1,8 м.
• С учетом этого при даже незначительном повышении уровня воды в колодце внутридворовой канализации возникает обратный ток воды, который приводит к затоплению подвальной части дома. Для борьбы с этим явлением применяется установка обратного клапана, который в проекте не предусмотрен.
• При обследовании колодцев центрального коллектора зафиксированы нарушения ГОСТ в части исполнения колодцев и СНиП по качеству их монтажа.
• При обследовании колодцев центрального коллектора зафиксированы наличие посторонних предметов и подпор, вызывающий подъем уровня воды в колодцах, что может вызывать затоплении подвальной части домов поселка.

Во избежание возникновения повторных затоплений потребителей, экспертами рекомендуется:

• всем потребителям произвести установку автоматических запорных клапанов, срабатывающих при повышении уровня жидкости и перекрывающих в аварийном порядке доступ сточных вод от уличной сети.

• ФГУП «Рублево-Успенский ЛОК», ответственного за содержание уличной системы канализации в исправном состоянии, организовать работу согласно постановления ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 12 февраля 1999 года N 167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» и прочих нормативных документов, неукоснительно соблюдать систему планово-предупредительного ремонта сетей.

Заключение строительного эксперта

При проведении диагностического обследования экспертам не была представлена проектная документация всей канализационной сети, в результате чего отсутствует информация о наличии и классификации промышленных и административных зданий, подключенных к данной сети. Произвести расчеты по проверке соответствия нормативам пропускной способности существующего коллектора диаметром 200 мм от всех потребителей в данном случае не представляется возможным, в результате чего анализ проектных решений в этой части не производился. Однако с учетом наличия подвальной части дома на отметке ниже уровня дна колодца необходимо было предусмотреть установку обратного клапана, чего в представленных проектных решениях не обнаружено. Колодцы (центральной канализации) выполнены с нарушениями действующих СНиП и ГОСТ. Расход сточных вод присоединенной дворовой сети дома, к уличной, проложенной по существующему проекту, крайне незначителен (0, 41 л/с). Ввиду чего к переполнению коллектора и подъему уровня сточных вод, создавшему подпор жидкости и повлекшему затопление колодцев сети, это привести не могло. Техническое состояние системы дворовой канализации оценивается как исправное. Техническое состояние системы канализации уличной сети оценивается как ограниченно работоспособное. Причиной затопления цокольного этажа жилого дом мог быть только засор центрального коллектора на участке, расположенном ниже от врезки в него дворовой сети по ходу течения сточных вод (в представленной экспертам проектной документации участки и колодцы уличной сети не нумерованы), в том числе и у поста охраны. Надо отметить, что это стало возможно также из-за отсутствия, не предусмотренного проектом обратного клапана в месте подключения внутренней канализации дома к внутридворовой канализации. СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий:

«17.27. Санитарные приборы, борта которых расположены ниже уровня люка ближайшего смотрового колодца, необходимо присоединять к отдельной системе канализации (изолированной от системы канализации вышерасположенных помещений) с устройством отдельного выпуска и установкой на нем задвижки с электрифицированным приводом, управляемым автоматически по сигналу датчика, устанавливаемого на трубопроводе в канализуемом подвале, и подачей аварийного сигнала в дежурное помещение или на диспетчерский пункт».